中化新网讯 日前,兰州新区化工园区建设再获政策助力,新区国土局出台了《兰州新区精细化工园区工业用地租让供应实施办法》(简称《办法》)。《办法》的出台,给拟落地企业提供灵活的供地方式,并在地价方面给予最大力度的优惠。
《办法》提到,园区工业用地可租赁、弹性年期出让及先租后让,供地时只按规划确定的净建设用地计价,企业不承担界外公建及绿化面积的代征费用。租赁、弹性出让,起始年期为10年,每10年为一档。先租赁后出让方式的租赁期限为5年,先租后让合计年期为20年及以上,所有方式的最高出让年限为50年。
根据《办法》,入驻精细化工园区的企业可自主选择是否享受《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》确定优惠政策,选择不同供地价格。例如,选择使用权年限为10年的,如果选择享受《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》的企业,租赁、出让起始价为6.8万元/亩,而选择不享受《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》的企业,租赁、出让起始价为4万元/亩;选择使用权年限为50年的,如果选择享受《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》的企业,租赁、出让起始价为15万元/亩,而选择不享受《兰州新区产业发展扶持及奖励政策》的企业,租赁、出让起始价为12万元/亩。
《办法》还提到,采用先租赁后出让方式供地的土地起始价确定后,土地成交价总额包括租金和土地出让金,租金在竞得土地后一次性支付。租赁到期后,经新区管委会组织相关部门审核,同意后直接签订《出让合同》,补收土地出让价款。
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