精细化管理助力“美丽园区”

　　上海化工区物业公司:

　　近日，记者走进上海化工区，被化工区上万株盛开的繁花，如画的风景，以及干净整洁的环境深深吸引。上海化工区物业管理有限公司副总经理王毓明告诉记者，今年以来，物业公司作为园区市容环境卫生和公共设施的管养单位，深入推进市容环境卫生和公共设施的精细化管理，园区的环境卫生管理更加有序、垃圾处置意识更加自觉、园区环境越来越优美靓丽。

　　建章立制

　　依法依规管理规范化

　　为进一步加强园区精细化管理工作，物业公司积极参与园区公共区域网格化管理项目，建立落实企业责任区管理制度和园区生活垃圾分类管理制度。

　　物业公司副总经理王毓明表示，年初，网格化管理运行平台建设方案正式通过专家评审，评审方案中明确了市容管理队作为该平台使用、管理主体。为确保平台建设项目实施进度，市容管理队随后多次与管委会规土建处、计财处、应急响应中心、保安公司等处室和单位探讨网格化管理巡查人员配备和费用测算等问题，目前已编制完成网格化管理运行服务方案，为后续服务工作奠定了坚实基础。

　　此外，物业管理公司建立落实企业责任区管理制度和园区生活垃圾分类管理制度。市容管理队根据“三年行动计划”中建立企业责任区管理制度的要求，参照相关法规，结合园区企业实际情况，编制完成了《化工区企业责任区管理制度(讨论稿)》和《园区生活垃圾分类实施细则和考核办法》的编写工作，目前均在积极推动实施中。

　　科学处置

　　垃圾分类监管全覆盖

　　为了更好地推进垃圾分类，物业公司不仅大力推动生活垃圾分类宣传和实施，还多方协调建筑垃圾和固废合规处置。

　　王毓明介绍说，自2018年下半年以来，市容管理队即启动垃圾分类的前期准备工作，一方面组织培训，邀请专家进园区对垃圾分类标准、分类投放、分类收集、分类运输、分类处置等方面进行了细致的解读和释疑，还对物业公司保洁人员垃圾分类作业规范进行了指导。另一方面积极开展宣传工作，发放垃圾分类宣传手册800份、宣传海报770张;协助管委会召开园区企业生活垃圾分类工作座谈会，建立园区企业生活垃圾分类工作通讯录及微信群，及时传达政策法规，解答企业疑惑和难题，当前已有75家园区企业加入，做到了宣传全覆盖。《上海市生活垃圾管理条例》于7月1日正式实施后，市容管理队加强对化工区机关、事业生活垃圾分类先行先试单位实施情况的监督检查，并持续跟进园区企业生活垃圾分类工作的贯彻落实情况，先后百余次对区内63家企业的行政办公区域开展随机上门抽查，从日常管理台账制度、分类收集容器设置、分类投放及宣传教育培训等四方面评估生活垃圾分类实施情况，对发现的问题向企业提出五十余条整改意见。

　　在建筑垃圾和固废合规处置方面，根据园区发展要求，原先临时建筑垃圾堆放场所已封闭，各企业每年所产生的各类建筑垃圾总量约5000吨，有较大的处置诉求。为确保园区建筑垃圾合规合法处置，始终处于可控、受控状态，市容管理队起草了《上海化学工业区建筑垃圾处置管理办法》，已送达奉贤区绿化市容管理局和市容环境卫生管理署，拟将奉贤区柘林塘作为园区建筑垃圾处置消纳场所。

　　加强治理

　　环境整治工作不停步

　　为了进一步优化园区生态环境。物业公司积极开展“四无”目标和违建治理行动，协助监控河道水质情况。 王毓明说，根据上海化工区“三年行动计划”中对区容区貌“无锈蚀、无破损、无垃圾、无露土”的“四无”管理目标，市容管理队加大对区内企业区容区貌检查力度。今年以来，对巡查中发现存在“四无”问题的企业提出整改建议，并督促落实整改措施。

　　此外，市容管理队为了提升园区河道水质，加大了园区内河道管理力度，加强日常巡查，在发生企业排放导致河道污染或突发状况导致污染源泄漏通过市政雨水管网流入河道等情况出现时，第一时间上报化工区环保办和应急响应中心，并协助督促相关责任单位及时做好事故的善后处置工作。如9月初，目华路门楼前一辆大型平板运输车所装载的油桶在运输途中发生掉落，部分油桶掉落后发生泄漏，并流向市政雨水管网内。市容管理队及物业公司道路养护部门接到应急中心通知后，一方面按应急处置方案紧急抽调保洁养护人员对被污染路段采取铺黄沙和吸油毡的措施进行清除，对受漏油影响的雨水管网进行查看封堵，以防止污染源进一步扩大，确保受污染的雨水不进入总管网。另一方面约谈相关企业负责人，要求该公司对本次事件进行全面调查，提出书面情况说明和处置说明。同时，物业公司现场管理部门也积极落实相关部门“民间河长”制度，定期开展河道巡查，配合水质监控工作。