内江经开区首宗“先租后让”工业用地成交

中化新网讯 近日，位于内江经开区的JK-05-040地块采用“先租后让”模式供地，通过公开拍卖方式推出市场，并成功完成交易。

这是内江市首宗“先租后让”工业用地供应试点地块，交易完成后将有效降低投资企业准入门槛与经营成本，让企业现金流更多用于厂房建设、设备采购和技术研发，加快项目落地速度，为产业高质量发展提供坚实土地要素保障。

据介绍，“先租后让”模式供地，即企业先行租赁使用5年；租赁期满后，若项目投入与产出达到约定条件，如容积率不低于1.5、固定投资强度不低于240万元/亩、亩均税收每年不低于10万元等，可通过协议方式转为出让用地。

内江经开区自然资源规划分局相关负责人介绍，传统工业用地供应需企业一次性支付巨额出让金，占用大量流动资金；而“先租后让”模式下，企业仅需支付5年期1.8万元/亩的租金即可启动项目，这精准破解了传统供地模式下企业初期购地资金压力大、项目落地周期长等痛点，体现了以制度创新回应企业需求的服务理念，是全区创新产业用地配置机制、纵深优化自然资源领域营商环境的重要举措。

内江经开区将进一步完善“先租后让”“弹性出让”等多元化供地政策体系，细化考核标准、权属转换流程等关键环节，形成标准化服务流程。持续深化自然资源领域“放管服”改革，推进审批流程优化、服务模式创新、监管方式升级，不断提升政务服务水平。