古城焕新记：中国化学二化建文水县城市更新纪实

三川碧波穿城过，两岸锦绣入画来。山西文水，这座千年古城，既流淌着厚重的历史文脉，亦面临着城镇化浪潮中的共性考题：基础设施老化、公共服务供给不足、产业转型升级缓慢。二化建以深耕者姿态融入文水发展大局，将建设蓝图铺展至新老城区与广袤乡村，成功构建起规模化项目集群，服务区域面积约1067平方公里，累计 26.72 亿元的合同额背后，是对城市肌理的精准重塑。如今，无论是拔地而起的新建项目，还是惠及民生的已完工工程，皆收获地方政府与社会各界的高度评价。在42万文水人的见证下，这座千年古城正褪去旧颜、焕发新生。

民生为要：破解古城发展痛点

“以前则天大街堵得厉害，骑车比开车快；现在道路也变宽了，路边还多了绿化带，走在路上舒心得很。”居民王大爷道出了老城居民对道路改造的直观感受。

在文水县城市更新的蓝图上，基础设施升级是最先落笔的篇章。二化建对胡兰大街、则天大街、子夏大街、凤凰路、文跃路、朝阳路等6条主干道拓宽车道至双向六车道，并增设停车位，同步铺设雨污分流管网，植入智慧交通系统，有效缓解了交通拥堵，美化了道路环境。曾经的“肠梗阻”道路，如今成为串联新老城区的“黄金通道”。

比道路更牵动人心的，是冬季供暖与日常用水。二化建承接文水县集中供热工程时，距离供暖期仅剩90天。项目部协调多支施工队轮班作业，在冻土期来临前顺利完成覆盖全县的地下供水管网铺设、供热系统建设。当全县准时供暖时，项目负责人在日记里写道：“凌晨三点的文水，暖气片的温度，比任何庆功酒都暖。”

二化建还承建了地下水处理厂及配套管网项目。如今，这座日供水约1万吨的水厂，让全县居民全年都能喝上安全可靠用水。其间，文水县北关社区送来一面写有“精心施工 彰显匠心”的锦旗，感谢项目团队为居民实现了早日供水。

根基筑牢：教育粮储双护航

文水县学府路小学，这座可容纳1620名学生，包含3栋教学楼、2栋宿舍楼、食堂、体育场、地下车库等设施的校园，从奠基到投用仅用14个月。“原本担心孩子要去3公里外的老校借读，没想到新学校如期开学，校园设施配备也非常齐全。”家长李女士的话语里满是感激。

项目建设期间，为赶上秋季开学节点，项目部科学组织、高效施工，如期兑现2024年秋季开学承诺，该小学的建成投用，显著提升了区域教育承载能力，助力县政府扩大优质教育资源供给。

与学校同步推进的，还有总建筑面积6623.92平方米的粮食储备库。储备库包含低温成品粮油库、检测用房、设备用房、业务用房及附属给排水、暖通、供电、消防等工程。该工程是保障区域粮食安全的战略基石，有效提升应对自然灾害、公共卫生事件及市场波动的韧性储备能力，为民生福祉和国家粮食安全构筑坚实屏障。

生态赋能：从河道整治到农田升级

文峪河是文水人的“母亲河”，二化建通过文峪河河道治理与河岸生态绿化工程，流域自然生态得以全面修复，成功勾勒出“河畅水清、岸绿景美”的人文生态画卷。这一工程不仅让河道焕发新颜，更实现了生态保护与经济发展的深度融合、协调统一，为区域可持续发展注入了强劲动力。

河道焕新的同时，田野里的变革也在发生。通过土地平整、灌溉排水系统升级改造及田间道路优化等举措，农田“碎片化”和“靠天收”等问题得到根本性扭转。耕地的抗旱涝、抗灾害能力实现质的飞跃，为粮食生产的稳定增长筑牢了硬件根基。与此同时，项目有力推动了农业规模化经营进程，催生了特色种植产业的蓬勃发展，经济作物、优质杂粮等品类持续壮大，为农民开辟了广阔的增收空间。

家园升级：老旧小区展新貌

老旧小区改造项目无疑是浓墨重彩的一笔。此次改造范围广泛，涉及15个老旧小区、41栋住宅楼，进行了全方位的改造升级，工程涵盖屋面防水、外立面翻新、楼梯间整修、违建拆除、道路硬化亮化，并智慧化增配健身器材、充电设施、垃圾分类收集点及智能道闸。同时，对小区内供水、供电、供气、供暖、通信等基础设施进行全面更新换代。项目根治了长期困扰居民的房屋漏水、供暖不足、管网老化等顽疾，显著提升了居住舒适度与生活便利性，让这些承载着居民生活记忆的老社区迎来了崭新的面貌。

模式创新：政企协同的“文水样本”

文水县的蜕变，不仅是工程的堆砌，更是一套可复制的合作模式的诞生。

精准战略定位：二化建紧跟国家乡村振兴、新型城镇化及城市更新战略导向，深刻理解《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》《县城城镇化补短板强弱项》等政策精神，把握国家政策、专项债资金向县域倾斜的机遇，坚定将县域经济市场作为基础设施板块主攻方向。

成功市场破局：2020年，二化建所属市政公司敏锐捕捉到文水县集中供热项目信息，二化建领导多次与文水县政府沟通交流，于同年10月成功签约项目。最终仅用三个月完成主体施工，实现“当年施工、当年供热”的目标，解决了政府和居民的燃眉之急。施工期间的高层互访，进一步巩固了政企关系，后续签订的《县域基础设施类项目建设合作框架协议》，为后续项目集群开发奠定了坚实基础。

滚动开发典范：二化建高度重视工程质量、安全文明施工与服务品质，供热二期、学府路小学、凤凰路、则天大街、粮食储备库等已完成的重点项目均优质高效交付，获县政府及社会各界广泛赞誉，进一步彰显了“二化建”金字招牌。当前，美丽乡村建设、农村规模化供水、高标准农田、子夏大街、城市公园、体育运动场等一大批项目稳步推进。二化建采用“提前介入”策略，通过主动沟通，与文水县几乎所有政府部门建立了紧密联系，可提前捕捉项目筹划信息，为精准跟踪重点项目提供了宝贵资源。

主动谋划未来：对于县政府正在谋划且符合国家政策导向的前期项目，公司积极整合资源，协助县政府相关部门对接山西省发改委、财政厅，推动项目申报、立项和入库，全力争取中央专项资金和专项债券等国家资金支持，加速项目落地进程。此举不仅前置锁定优质项目机会，更为项目建设资金提供双重保障，实现政企战略协同。

从千年古城的蜕变，到更多县域的成长，这场始于文水的城市更新实践，正在书写着新时代县域高质量发展的答卷。未来，二化建将持续深化文水县“核心样板”建设，并加速将“文水模式”向同类型县域市场复制推广，构建区域发展新增长极。继续秉持匠心精神，深化政企合作，积极响应国家推动建筑企业向“策划-建设-运营”（C-B-O）全链条转型的号召，探索实践“T+EPC”、“EPC+O”等新型合作模式，为文水县高质量发展乃至全国县域城镇化建设贡献力量。